Signal Vente

760 Rue de l'Anguille 45160 Olivet

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2645E2046828C

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface73 m²
Construction1959
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 715 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 001 €/m² à Olivet (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 173 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation174 625 – 204 995 €
Soit2 611 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025620 Rue Bretonniere 45160 OlivetMaison93 m²235 000 €2 527
04/12/2025197 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement41 m²132 000 €3 220
28/11/2025154 Rue Du Coq 45160 OlivetMaison117 m²215 000 €1 838
25/09/2025420 Rue Bretonniere 45160 OlivetMaison97 m²294 500 €3 036
10/09/2025178 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement40 m²128 000 €3 200
06/09/2025197 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement41 m²133 000 €3 244
29/07/2025398 Rue Du Coq 45160 OlivetMaison113 m²350 000 €3 097
21/07/202536 Rue Des Briandes 45160 OlivetMaison74 m²177 000 €2 392
10/07/20251939 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetAppartement45 m²125 000 €2 778
01/07/2025740 Rue De L Anguille 45160 OlivetMaison113 m²247 000 €2 186
16/06/2025702 Rue De L Anguille 45160 OlivetMaison70 m²175 000 €2 500
28/05/202599 Rue Des Chanterelles 45160 OlivetMaison177 m²455 000 €2 571
10/04/2025195 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement40 m²125 300 €3 133
04/09/20241939 Rue Du Gen De Gaulle 45160 OlivetAppartement45 m²116 000 €2 578
01/08/2024195 Rue Du Coin Mande 45160 OlivetAppartement42 m²132 000 €3 143