Signal Vente

263 Rue des Fleurs 45200 Amilly

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2645E2040594I

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1956
Consommation326 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 966 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 467 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation131 587 – 154 472 €
Soit1 705 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025104 Rue Maurice Ravel 45200 AmillyMaison93 m²101 200 €1 088
19/09/2025302 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement28 m²60 000 €2 143
10/09/2025432 Rue De Saint Firmin Des Vignes 45200 AmillyMaison70 m²400 000 €5 714
16/08/202599 Imp Des Barnabites 45200 AmillyMaison71 m²163 100 €2 297
09/05/2025143 Rue Maurice Ravel 45200 AmillyAppartement95 m²96 000 €1 011
20/03/2025143 Imp Des Barnabites 45200 AmillyMaison76 m²165 000 €2 171
15/01/2025271 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement49 m²105 000 €2 143
01/10/2024302 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement37 m²69 000 €1 865
30/08/2024302 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement28 m²89 000 €3 179
27/08/2024806 Rue Du Christ 45200 AmillyMaison110 m²150 000 €1 364
31/07/2024233 Rue De Bellevue 45200 AmillyMaison70 m²100 000 €1 429
23/07/2024271 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement88 m²177 000 €2 011
05/02/2024271 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement126 m²218 500 €1 734
16/11/202342 Rue Des Fleurs 45200 AmillyMaison73 m²157 000 €2 151