87 Rue de Saint-Denis 45560 Saint-Denis-en-Val

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2645E2039546A

D énergie B GES

Score de vente 43/100 · Faible

Surface140 m²

Constructionavant 1948

Consommation190 kWh/m²/an

Émissions7 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 626 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppemoyenne

Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne

Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 546 €/m² à Saint-Denis-en-Val (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen355 422 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation317 178 – 372 340 €

Soit2 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
31/12/2025	1 Pl Du Huit Mai 45560 Saint-Denis-en-Val	Appartement	55 m²	140 000 €	2 545
20/12/2025	4 Rue Du Pressoir 45560 Saint-Denis-en-Val	Appartement	58 m²	140 000 €	2 414
29/09/2025	137 Rue Des Ecoles 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	131 m²	339 000 €	2 588
19/09/2025	5 Rue Du Pressoir 45560 Saint-Denis-en-Val	Appartement	61 m²	159 250 €	2 611
05/09/2025	3 All De La Prunelaie 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	99 m²	280 500 €	2 833
01/08/2025	15 Rue Du Pressoir 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	96 m²	226 000 €	2 354
18/06/2025	1 Rue Du Vieux Puits 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	100 m²	205 000 €	2 050
16/06/2025	4 Rue Du Pressoir 45560 Saint-Denis-en-Val	Appartement	44 m²	115 050 €	2 615
04/04/2025	269 Rue De Saint Denis 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	130 m²	530 000 €	4 077
21/02/2025	40 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	78 m²	350 000 €	4 487
19/12/2024	4 Rue Du Vieux Puits 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	98 m²	212 250 €	2 166
11/12/2024	2 All Des Bruyeres 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	180 m²	320 000 €	1 778
08/11/2024	240 Rue De St Denis 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	61 m²	180 000 €	2 951
18/09/2024	234 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	76 m²	187 620 €	2 469
09/08/2024	381 Rue De St Denis 45560 Saint-Denis-en-Val	Maison	104 m²	280 000 €	2 692