Signal Vente

1bis Résidence du Moulin à Vent 45250 Briare

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

E énergieB GESn° 2645E2011721V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface28 m²
Construction1993
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation281 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé950 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement028 m²EB30451
28/07/2026appartement046 m²EC31751
28/07/2026appartement046 m²EC31751
24/07/2026appartement028 m²DB25143
24/07/2026appartement044 m²DB20143
24/07/2026appartement033 m²DB20143
24/07/2026appartement033 m²DB20243
24/07/2026appartement039 m²DB19543
24/07/2026appartement039 m²DB19543
24/07/2026appartement030 m²DB22743
24/07/2026appartement035 m²DB20743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 360 €/m² à Briare (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 080 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation79 629 – 93 478 €
Soit3 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/20258 Rue Du Marchais Barnault 45250 BriareMaison53 m²99 000 €1 868
05/08/20254 Rue Clement Marot 45250 BriareMaison142 m²168 900 €1 189
18/04/20253 Rue Victor Hugo 45250 BriareMaison73 m²120 000 €1 644
21/06/202417 Rue Du Marchais Barnault 45250 BriareMaison124 m²153 589 €1 239
02/05/202419 Rue Pierre De Ronsard 45250 BriareMaison103 m²105 000 €1 019