Signal Vente

2ter Rue de Chateaubriand 45330 Le Malesherbois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2645E2011212G

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2016
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé708 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/07/2026appartement070 m²CC7233
28/07/2026appartement071 m²CC8233
28/07/2026appartement052 m²CC8433
28/07/2026appartement070 m²CC10033
28/07/2026appartement051 m²CC8033
28/07/2026appartement065 m²CC8333
28/07/2026appartement068 m²CC11633
28/07/2026appartement049 m²CC7733
28/07/2026appartement067 m²CC12233
28/07/2026appartement048 m²CC8533
28/07/2026appartement048 m²CC8133
28/07/2026appartement070 m²CC9833
28/07/2026appartement070 m²CC9633
28/07/2026appartement051 m²CC10033
28/07/2026appartement071 m²CC8233
28/07/2026appartement070 m²CC7633
28/07/2026appartement070 m²CC7433
27/07/2026immeuble01 668 m²CC8716
24/07/2026appartement051 m²CC7433
24/07/2026appartement051 m²CC7433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 808 €/m² à Le Malesherbois (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 225 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation175 927 – 206 523 €
Soit2 808 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement51 m²74 000 €1 451
19/11/20255 Imp Des Vignes 45330 Le MalesherboisAppartement51 m²115 000 €2 255
31/10/202518 Rue Saint Martin 45330 Le MalesherboisAppartement59 m²79 000 €1 339
28/10/202536 Rue St Eloi 45330 Le MalesherboisAppartement14 m²22 000 €1 571
22/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement29 m²36 000 €1 241
17/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement49 m²73 000 €1 490
17/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement38 m²73 000 €1 921
17/10/202510 Rue Du Cap Lelievre 45330 Le MalesherboisAppartement26 m²73 000 €2 808
09/10/202535 Rue De La Republique 45330 Le MalesherboisAppartement2 m²33 454 €16 727
09/10/202535 Rue De La Republique 45330 Le MalesherboisAppartement27 m²33 454 €1 239
24/09/202512 Rue De La Martilliere 45330 Le MalesherboisMaison68 m²30 000 €441
26/07/202511 Rue St Eloi 45330 Le MalesherboisAppartement40 m²75 000 €1 875
11/06/20255 Imp Des Vignes 45330 Le MalesherboisAppartement32 m²64 500 €2 016
10/06/202528 Rue De La Republique 45330 Le MalesherboisAppartement58 m²91 000 €1 569
30/04/202528 Rue De La Republique 45330 Le MalesherboisAppartement69 m²110 000 €1 594