Signal Vente

1437 Route d'Orléans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

E énergieE GESn° 2645E1998732G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 622 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 584 – 233 120 €
Soit2 807 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/2025157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement45 m²125 000 €2 778
29/07/2025146 All De La Monesse 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison122 m²285 000 €2 336
08/07/2025157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement63 m²163 000 €2 587
26/06/20251566 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison157 m²301 000 €1 917
25/06/20251182 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison28 m²386 900 €13 818
25/06/20251182 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison70 m²386 900 €5 527
11/06/20251783 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison66 m²189 000 €2 864
20/03/2025754 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison61 m²186 400 €3 056
30/01/2025386 Rte Des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison164 m²455 500 €2 777
25/11/2024157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement41 m²126 600 €3 088
31/10/2024176 Rue Du Four 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison60 m²60 000 €1 000
06/09/2024128 All De La Monesse 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison68 m²298 200 €4 385
06/08/2024839 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison90 m²165 000 €1 833
19/06/2024754 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison25 m²73 500 €2 940
26/04/2024157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement42 m²116 000 €2 762