3 Rue du Moulin a Vent 45130 Meung-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2645E1987978Q
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1964
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 826 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 790 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation169 949 – 199 505 €
Soit1 904 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue De Saint Hilaire 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 115 m² | 90 000 € | 783 |
| 11/08/2025 | 3 Rue Du Point Du Jour 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 123 m² | 229 000 € | 1 862 |
| 30/05/2025 | 85 Rue D Orleans 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 96 m² | 150 000 € | 1 563 |
| 26/09/2024 | 66 Rue D Orleans 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 84 m² | 197 000 € | 2 345 |
| 20/08/2024 | 14 Rue Gaston Coute 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 138 m² | 232 000 € | 1 681 |
| 02/08/2024 | 7 Imp Des Vignes 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 113 m² | 188 500 € | 1 668 |
| 29/05/2024 | 80 Che Vert Du Blenois 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 115 m² | 165 000 € | 1 435 |
| 17/05/2024 | 6 Rue Du Moulin A Vent 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 105 m² | 219 000 € | 2 086 |
| 07/05/2024 | 9 All Des Tourelles 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 120 m² | 336 000 € | 2 800 |
| 19/03/2024 | 24 Che Du Mariau 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 144 m² | 429 680 € | 2 984 |
| 04/01/2024 | 13 Rue D Orleans 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 97 m² | 75 000 € | 773 |
| 15/12/2023 | 8 Imp Des Vignes 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 |
| 03/11/2023 | 36 Che Vert Du Blenois 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 88 m² | 201 000 € | 2 284 |
| 16/10/2023 | 98 Rue D Orleans 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 85 m² | 243 450 € | 2 864 |