Signal Vente

410 Rue des Bruères 45770 Saran

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2645E1974527H

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1963
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 761 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 723 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation246 055 – 288 847 €
Soit2 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/2025108 All Louise Michel 45770 SaranMaison98 m²80 000 €816
30/09/202572 Rue Du Goulet 45770 SaranMaison209 m²486 150 €2 326
18/09/202554 All De L Hopiteau 45770 SaranMaison73 m²148 000 €2 027
08/09/2025151 Rue Du Polygone 45770 SaranMaison92 m²252 000 €2 739
22/08/202574 Pl Cecile Painchaud 45770 SaranMaison98 m²223 000 €2 276
02/07/202570 All Anne Frank 45770 SaranMaison136 m²277 000 €2 037
24/06/2025664 Rue Du Chene Maillard 45770 SaranMaison105 m²225 000 €2 143
30/05/202580 All Rosa Luxemburg 45770 SaranMaison124 m²243 200 €1 961
11/04/202579 All Jeanne Labourbe 45770 SaranMaison79 m²185 000 €2 342
11/02/2025485 Rue Des Brueres 45770 SaranMaison82 m²210 000 €2 561
21/01/2025244 Rue Des Brueres 45770 SaranMaison70 m²170 000 €2 429
27/09/202422 All Louise Michel 45770 SaranMaison123 m²238 000 €1 935
23/08/2024167 Rue Du Goulet 45770 SaranMaison92 m²79 525 €864
20/08/2024162 Rue Du Goulet 45770 SaranMaison73 m²214 000 €2 932
02/08/2024297 Rue Du Polygone 45770 SaranMaison88 m²170 000 €1 932