13 Avenue Jean Jaurès 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2645E1955732K
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation452 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 934 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 128 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation96 660 – 113 470 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 35 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 02/12/2025 | 14 Rue Victor Hugo 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |
| 26/11/2025 | 16 Rue Marc Sangnier 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 16/10/2025 | 29 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 01/10/2025 | 7 Av Leon Blum 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 56 m² | 55 000 € | 982 |
| 28/08/2025 | 27 Rue Marceau 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 31/07/2025 | 1 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 |
| 03/06/2025 | 36 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 65 m² | 148 300 € | 2 282 |
| 03/06/2025 | 34 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 92 m² | 231 700 € | 2 518 |
| 25/04/2025 | 65 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 116 m² | 90 000 € | 776 |
| 17/04/2025 | 55 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 108 m² | 160 000 € | 1 481 |
| 27/03/2025 | 35 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 120 m² | 155 000 € | 1 292 |
| 26/03/2025 | 11 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 77 m² | 245 000 € | 3 182 |
| 08/03/2025 | 18 Av Jean Jaures 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 85 m² | 142 000 € | 1 671 |
| 06/03/2025 | 27 Rue Marceau 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |