1535 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2645E1948755B
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface14 m²
Constructionavant 1948
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé778 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 573 €/m² à Olivet (204 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen36 279 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation29 038 – 34 088 €
Soit2 239 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 286 Rue Du Cormier 45160 Olivet | Maison | 198 m² | 404 900 € | 2 045 |
| 23/06/2025 | 798 Rue De L Hotel Dieu 45160 Olivet | Maison | 136 m² | 270 000 € | 1 985 |
| 17/01/2025 | 894 Rue De L Hotel Dieu 45160 Olivet | Appartement | 42 m² | 250 000 € | 5 952 |
| 17/01/2025 | 894 Rue De L Hotel Dieu 45160 Olivet | Appartement | 45 m² | 250 000 € | 5 556 |
| 17/01/2025 | 1761 Rue Rodolphe Richard 45160 Olivet | Maison | 73 m² | 250 000 € | 3 425 |
| 21/10/2024 | 695 Rte D Ardon 45160 Olivet | Maison | 123 m² | 403 400 € | 3 280 |