733 Rue du Bourg 45770 Saran
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2645E1942541B
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 401 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 835 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation185 472 – 217 728 €
Soit2 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 1773 Rue De L Orme Au Coin 45770 Saran | Maison | 66 m² | 153 000 € | 2 318 |
| 04/04/2024 | 1758 Rue De L Orme Au Coin 45770 Saran | Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 |
| 29/11/2023 | 201 Rue De La Medecinerie 45770 Saran | Maison | 196 m² | 450 000 € | 2 296 |
| 17/10/2023 | 568 Rue Du Bourg 45770 Saran | Maison | 84 m² | 241 000 € | 2 869 |