2 Chemin de la Rose 45130 Meung-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2645E1936252E
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1965
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 271 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen157 734 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation126 250 – 148 207 €
Soit1 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue Des Millecents 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 09/12/2025 | 13 Rue Guy Peron 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 75 m² | 13 267 € | 177 |
| 10/10/2025 | 8 Rue Du Chp D Amour 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 71 m² | 273 330 € | 3 850 |
| 12/08/2025 | 2 Rue Marcel Loiseau 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 74 m² | 179 000 € | 2 419 |
| 30/04/2025 | 9001 Rue Des Papecets 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 98 m² | 224 500 € | 2 291 |
| 18/02/2025 | 4 Rue De La Grille Du Chateau 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 75 m² | 157 600 € | 2 101 |
| 08/02/2025 | 6 Rue Des Papecets 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |
| 12/11/2024 | 4 Rue Jean Mace 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 |
| 02/10/2024 | 11 Rue Guy Peron 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 24/08/2024 | 7 Rue Des Freres Flamencourt 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |