42 Rue des Vignes 45250 Briare
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2645E1934829L
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface160 m²
Construction1974
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 436 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Briare (80 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen283 450 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 873 – 266 329 €
Soit1 545 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 10 Rue Charpenet 45250 Briare | Maison | 80 m² | 95 000 € | 1 188 |
| 05/09/2025 | 11 Rue Charpenet 45250 Briare | Maison | 65 m² | 70 000 € | 1 077 |
| 28/08/2025 | 12 Rue Du Clos De Pierre Bise 45250 Briare | Maison | 70 m² | 171 000 € | 2 443 |
| 03/07/2025 | 34 Rte D Ousson 45250 Briare | Maison | 85 m² | 118 000 € | 1 388 |
| 06/12/2024 | 50 Rue Des Vignes 45250 Briare | Maison | 178 m² | 388 500 € | 2 183 |
| 30/08/2024 | 6 Rue Charpenet 45250 Briare | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 25/04/2024 | 16 Rue Charpenet 45250 Briare | Maison | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 20/02/2024 | 11 Rue Des Vignes 45250 Briare | Maison | 84 m² | 215 000 € | 2 560 |
| 02/12/2023 | 17 B Rte D Ousson 45250 Briare | Maison | 66 m² | 185 000 € | 2 803 |
| 21/11/2023 | 15 Rue Charpenet 45250 Briare | Maison | 30 m² | 94 000 € | 3 133 |
| 21/11/2023 | 15 Rue Charpenet 45250 Briare | Maison | 59 m² | 94 000 € | 1 593 |
| 17/11/2023 | 6 Rue Du Hainaut 45250 Briare | Maison | 51 m² | 75 000 € | 1 471 |
| 27/10/2023 | 36 Rue Des Vignes 45250 Briare | Maison | 65 m² | 156 000 € | 2 400 |