Signal Vente

16 Rue de Valaison 45130 Meung-sur-Loire

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 79 j)

C énergieC GESn° 2645E1931441D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation77 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 600 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 352 – 178 848 €
Soit2 070 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202512 Rue De La Barre 45130 Meung-sur-LoireAppartement56 m²128 500 €2 295
30/12/202526 Rue De Chateaudun 45130 Meung-sur-LoireMaison92 m²159 000 €1 728
18/12/202540 Rue De La Gare 45130 Meung-sur-LoireMaison96 m²215 000 €2 240
03/12/20252 Rue Thibault Chemin 45130 Meung-sur-LoireAppartement56 m²98 600 €1 761
05/09/202514 Rue Du Puits Chauveau 45130 Meung-sur-LoireAppartement65 m²147 300 €2 266
22/08/202512 Rue De Blois 45130 Meung-sur-LoireMaison74 m²140 000 €1 892
08/08/202548 Rue De La Gare 45130 Meung-sur-LoireMaison130 m²250 000 €1 923
31/07/20251 B Rue Aux Loups 45130 Meung-sur-LoireMaison74 m²145 000 €1 959
16/05/20251 Rue De La Gare 45130 Meung-sur-LoireMaison62 m²81 000 €1 306
04/02/202520 Rue St Denis 45130 Meung-sur-LoireMaison75 m²135 000 €1 800
18/12/202414 Rue Pave De Vendome 45130 Meung-sur-LoireMaison84 m²180 000 €2 143
17/12/20248 Rue De La Barre 45130 Meung-sur-LoireAppartement73 m²133 000 €1 822
13/12/202410 Rue De La Barre 45130 Meung-sur-LoireAppartement72 m²120 000 €1 667
31/10/202424 Rue Des Bourgognes 45130 Meung-sur-LoireMaison109 m²292 800 €2 686
23/10/202418 Rue Pave De Vendome 45130 Meung-sur-LoireMaison88 m²185 000 €2 102