Avenue du Général Leclerc 45120 Châlette-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2645E1930280M
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 622 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 468 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 057 – 142 110 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 Av Du General Leclerc 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 72 m² | 170 000 € | 2 361 |
| 02/12/2025 | 14 Rue Victor Hugo 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |
| 26/11/2025 | 16 Rue Marc Sangnier 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 56 m² | 90 000 € | 1 607 |
| 29/08/2025 | 45 Rue Raymond Farruggia 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 73 m² | 120 000 € | 1 644 |
| 25/10/2024 | 22 Av Jean Jaures 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 83 m² | 145 000 € | 1 747 |
| 26/07/2024 | 89 Av Du General Leclerc 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 56 m² | 83 000 € | 1 482 |
| 06/07/2024 | 34 Rue Marc Sangnier 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 66 m² | 89 000 € | 1 348 |
| 30/05/2024 | 14 Rue Victor Hugo 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 58 m² | 30 000 € | 517 |
| 23/05/2024 | 14 Rue Victor Hugo 45120 Châlette-sur-Loing | Appartement | 66 m² | 72 000 € | 1 091 |
| 28/12/2023 | 20 Av Du General Leclerc 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 129 m² | 140 000 € | 1 085 |