211 Rue du 8 Mai 1945 45770 Saran
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2645E1921721H
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1999
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé820 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen200 884 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation192 206 – 225 633 €
Soit2 410 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 35 All Du Bearn 45770 Saran | Maison | 73 m² | 185 000 € | 2 534 |
| 10/12/2025 | 35 All Du Bourbonnais 45770 Saran | Maison | 73 m² | 97 500 € | 1 336 |
| 28/11/2025 | 121 Rue Des Mesanges 45770 Saran | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 24/11/2025 | 86 All Du Berry 45770 Saran | Maison | 89 m² | 229 000 € | 2 573 |
| 01/10/2025 | 54 All De Bretagne 45770 Saran | Maison | 106 m² | 177 000 € | 1 670 |
| 15/09/2025 | 258 Rue Elsa Triolet 45770 Saran | Maison | 77 m² | 179 000 € | 2 325 |
| 11/09/2025 | 63 All Du Limousin 45770 Saran | Maison | 84 m² | 327 400 € | 3 898 |
| 19/08/2025 | 116 All Du Bourbonnais 45770 Saran | Maison | 98 m² | 196 000 € | 2 000 |
| 25/07/2025 | 665 Rue Passe Debout 45770 Saran | Maison | 90 m² | 240 053 € | 2 667 |
| 18/07/2025 | 16 All D Artois 45770 Saran | Maison | 73 m² | 141 750 € | 1 942 |
| 03/07/2025 | 227 Rue Des Chardonnerets 45770 Saran | Maison | 84 m² | 161 500 € | 1 923 |
| 03/07/2025 | 13 All Du Bourbonnais 45770 Saran | Maison | 73 m² | 176 970 € | 2 424 |
| 04/06/2025 | 577 Rue Louis Aragon 45770 Saran | Appartement | 86 m² | 39 648 € | 461 |
| 21/05/2025 | 180 All Du Bourbonnais 45770 Saran | Maison | 103 m² | 110 062 € | 1 069 |
| 19/05/2025 | 17 Rue Des Roitelets 45770 Saran | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |