674 Rue d'Allou 45640 Sandillon
Maison · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2645E1918872S
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1900
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 642 €/m² à Sandillon (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen293 262 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation261 707 – 307 221 €
Soit2 563 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 854 Rue D Allou 45640 Sandillon | Maison | 154 m² | 300 000 € | 1 948 |
| 16/12/2025 | 312 Rte De Ferolles 45640 Sandillon | Maison | 115 m² | 310 000 € | 2 696 |
| 03/11/2025 | 818 Rue D Allou 45640 Sandillon | Maison | 97 m² | 203 000 € | 2 093 |
| 23/10/2025 | 799 Rue D Allou 45640 Sandillon | Maison | 71 m² | 91 500 € | 1 289 |
| 30/07/2025 | 312 Rte De Ferolles 45640 Sandillon | Maison | 115 m² | 234 000 € | 2 035 |
| 25/11/2024 | 260 Rue De Savigny 45640 Sandillon | Maison | 76 m² | 130 765 € | 1 721 |
| 07/11/2024 | 415 Rte De Ferolles 45640 Sandillon | Maison | 64 m² | 157 500 € | 2 461 |
| 22/07/2024 | 327 Rue De Savigny 45640 Sandillon | Maison | 48 m² | 146 000 € | 3 042 |
| 10/07/2024 | 446 Rte De Ferolles 45640 Sandillon | Maison | 161 m² | 289 800 € | 1 800 |
| 15/03/2024 | 708 Rue D Allou 45640 Sandillon | Maison | 103 m² | 120 000 € | 1 165 |