5 Chemin des Basines 45360 Châtillon-sur-Loire
Maison · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2645E1909367D
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface162 m²
Construction1966
Consommation473 kWh/m²/an
Émissions150 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 406 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 275 €/m² à Châtillon-sur-Loire (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 550 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 821 – 182 921 €
Soit1 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 1 Rue De L Hotel De Ville 45360 Châtillon-sur-Loire | Appartement | 40 m² | 67 500 € | 1 688 |
| 18/11/2025 | 1 Rue De L Hotel De Ville 45360 Châtillon-sur-Loire | Appartement | 45 m² | 67 500 € | 1 500 |
| 06/11/2025 | 21 Rue De Gien 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 75 m² | 57 000 € | 760 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Du Glacis 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 113 m² | 190 280 € | 1 684 |
| 12/09/2025 | 14 Gr Grande Rue 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 40 m² | 190 000 € | 4 750 |
| 12/09/2025 | 14 Gr Grande Rue 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 140 m² | 190 000 € | 1 357 |
| 02/09/2025 | 11 Rue De Santranges 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 83 m² | 50 030 € | 603 |
| 23/06/2025 | 10 Av Des Travards 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 21/06/2025 | 2 Rue De La Marne 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 87 m² | 129 500 € | 1 489 |
| 10/06/2025 | 47 Gr Grande Rue 45360 Châtillon-sur-Loire | Appartement | 78 m² | 76 000 € | 974 |
| 23/04/2025 | 2 Rue Du Cormier 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 |
| 22/04/2025 | 7 Pl Ste Anne 45360 Châtillon-sur-Loire | Appartement | 79 m² | 62 000 € | 785 |
| 28/03/2025 | 7 Rue Du Cormier 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 51 m² | 22 000 € | 431 |
| 27/03/2025 | 22 Rue Franche 45360 Châtillon-sur-Loire | Appartement | 81 m² | 80 000 € | 988 |
| 22/03/2025 | 41 Rue De Chambon 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 55 m² | 132 000 € | 2 400 |