Signal Vente

3 Rue de la Groue 45380 Chaingy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2645E1902842E

B énergie   A GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface43 m²
Construction1900
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé530 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/07/2026appartement048 m²BA7651
16/07/2026appartement061 m²BA10951
16/07/2026appartement048 m²BA8751
16/07/2026appartement048 m²BA7651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 596 €/m² à Chaingy (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 707 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation148 980 – 174 890 €
Soit3 740 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202513 Pl Du Bourg 45380 ChaingyMaison71 m²90 000 €1 268
31/10/20256 Rue Des Deportes 45380 ChaingyMaison105 m²165 000 €1 571
07/10/20252 Ven De L Ancienne Poste 45380 ChaingyAppartement45 m²280 647 €6 237
07/10/20252 Ven De L Ancienne Poste 45380 ChaingyAppartement52 m²280 647 €5 397
04/10/202542 Rue De La Groue 45380 ChaingyMaison116 m²255 000 €2 198
25/09/202528 Rue Du Onze Novembre 45380 ChaingyMaison161 m²301 000 €1 870
14/08/20259 Che De La Prevote 45380 ChaingyMaison64 m²239 900 €3 748
30/06/20251 Rue Des Deportes 45380 ChaingyAppartement67 m²128 250 €1 914
23/05/202516 Rue De La Haire 45380 ChaingyMaison107 m²228 400 €2 135
31/01/20256 Pl Du Bourg 45380 ChaingyAppartement71 m²139 832 €1 969
11/12/20247 Rue Des Forgerons 45380 ChaingyMaison115 m²254 600 €2 214
07/10/202412 Pl Du Bourg 45380 ChaingyMaison160 m²204 250 €1 277
04/10/202410 Rue Des Deportes 45380 ChaingyMaison102 m²236 000 €2 314
19/09/20245 Rue Des Charrons 45380 ChaingyMaison82 m²214 000 €2 610
30/08/20243 Rue De La Genetraille 45380 ChaingyMaison160 m²302 000 €1 888