Signal Vente

3 Allée des Chênes 45100 Orléans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2645E1889077T

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 888 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement072 m²FF36168
19/07/2025appartement097 m²EE25636

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 363 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 050 – 382 754 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202544 Av De La Mouillere 45100 OrléansAppartement48 m²123 000 €2 563
30/12/202544 Av De La Mouillere 45100 OrléansAppartement46 m²124 500 €2 707
20/12/202551 Av De La Mouillere 45100 OrléansAppartement70 m²120 000 €1 714
19/12/20257 Pas Des Glaieuls 45100 OrléansAppartement52 m²93 000 €1 788
15/12/202550 Av De La Mouillere 45100 OrléansMaison110 m²341 000 €3 100
11/12/202532 Av De La Mouillere 45100 OrléansAppartement90 m²193 700 €2 152
02/12/20254 All Des Marronniers 45100 OrléansAppartement90 m²168 900 €1 877
28/11/20254 All Des Marronniers 45100 OrléansAppartement90 m²179 000 €1 989
03/11/20254 All Des Marronniers 45100 OrléansAppartement90 m²140 400 €1 560
31/10/2025136 Rue Des Anguignis 45100 OrléansAppartement63 m²200 000 €3 175
31/10/20254 All Des Marronniers 45100 OrléansAppartement90 m²153 000 €1 700
14/10/20257 Rue Le Moyne De Bienville 45100 OrléansAppartement164 m²428 400 €2 612
08/10/202561 A Rue Des Anguignis 45650 Saint-Jean-le-BlancMaison108 m²108 100 €1 001
08/10/20253 Rue Le Moyne De Bienville 45100 OrléansAppartement28 m²73 000 €2 607
07/10/202513 Av De La Mouillere 45100 OrléansAppartement32 m²96 000 €3 000