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8 Allee du Petit Guillaume 45680 Dordives

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2645E1884313N

D énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction2010
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 303 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Dordives (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 675 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 684 – 223 846 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/10/202520 Rue Des Quarante 45680 DordivesMaison71 m²160 000 €2 254
02/10/20255 Che Du Puits 45680 DordivesMaison59 m²220 000 €3 729
28/05/20259 All Du Petit Guillaume 45680 DordivesMaison133 m²220 000 €1 654
19/12/202428 Rue De La Croix Blanche 45680 DordivesMaison193 m²477 500 €2 474
06/12/202418 Rue De La Croix Blanche 45680 DordivesMaison108 m²237 000 €2 194
30/05/20243 All Du Betz 45680 DordivesMaison135 m²180 000 €1 333
28/03/20249 Rue De L Industrie 45680 DordivesMaison90 m²120 000 €1 333
21/03/20248 Res De La Colline 45680 DordivesMaison146 m²240 000 €1 644
01/12/202324 All Des Liquidambars 45680 DordivesMaison133 m²220 000 €1 654