40 Rue Neuve 45170 Neuville-aux-Bois
Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 87 j)
F énergieE GESn° 2645E1881493B
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Neuville-aux-Bois (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 51 B Rue Neuve 45170 Neuville-aux-Bois | Maison | 115 m² | 55 500 € | 483 |
| 30/09/2024 | 14 Rue Neuve 45170 Neuville-aux-Bois | Maison | 83 m² | 151 000 € | 1 819 |
| 22/08/2024 | 16 Rue De La Gadroue 45170 Neuville-aux-Bois | Maison | 120 m² | 232 000 € | 1 933 |
| 26/07/2024 | 16 Rue Neuve 45170 Neuville-aux-Bois | Maison | 75 m² | 145 000 € | 1 933 |
| 26/06/2024 | 33 Rue Neuve 45170 Neuville-aux-Bois | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 |
| 12/12/2023 | 17 Rue Neuve 45170 Neuville-aux-Bois | Maison | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 24/11/2023 | 75 Rue Neuve 45170 Neuville-aux-Bois | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |