4a Route de Bray-en-Val 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2645E1877331Z
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2000
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 937 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Benoît-sur-Loire (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 123 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 634 – 222 613 €
Soit1 722 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 18 Rue De La Motte Le Roy 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 113 m² | 228 000 € | 2 018 |
| 21/11/2025 | 37 Rue De La Motte Le Roy 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 133 m² | 245 000 € | 1 842 |
| 28/06/2024 | 11 Rte De Bray-En-Val 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 86 m² | 187 500 € | 2 180 |
| 12/03/2024 | 2 A Rte De Bray-En-Val 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 136 m² | 220 100 € | 1 618 |
| 07/12/2023 | 11 Rte De Bray-En-Val 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 86 m² | 125 000 € | 1 453 |