Signal Vente

33 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-Loing

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j)

G énergieF GESn° 2645E1853472I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

73
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface104 m²
Construction1972
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation439 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 787 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Châlette-sur-Loing (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 468 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation121 057 – 142 110 €
Soit1 263 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202535 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-LoingMaison73 m²150 000 €2 055
11/12/20251 Rue Rosa Bonheur 45120 Châlette-sur-LoingAppartement52 m²74 760 €1 438
02/12/202514 Rue Victor Hugo 45120 Châlette-sur-LoingAppartement58 m²90 000 €1 552
16/10/202529 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-LoingMaison90 m²95 000 €1 056
30/09/202579 T Av Du General Leclerc 45120 Châlette-sur-LoingMaison90 m²181 000 €2 011
28/08/20252 B Rue Edmond Goubin 45120 Châlette-sur-LoingAppartement80 m²150 000 €1 875
28/08/20252 B Rue Edmond Goubin 45120 Châlette-sur-LoingAppartement73 m²150 000 €2 055
27/08/202510 Rue Lazare Carnot 45120 Châlette-sur-LoingMaison53 m²201 000 €3 792
01/08/202522 Rue Jules Ferry 45120 Châlette-sur-LoingMaison87 m²137 000 €1 575
31/07/20251 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-LoingMaison74 m²90 000 €1 216
18/06/202543 Rue Kleber 45120 Châlette-sur-LoingMaison112 m²190 000 €1 696
05/06/20251 Rue Rosa Bonheur 45120 Châlette-sur-LoingAppartement74 m²128 000 €1 730
03/06/202536 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-LoingMaison65 m²148 300 €2 282
03/06/202534 Rue Aristide Briand 45120 Châlette-sur-LoingMaison92 m²231 700 €2 518
25/04/202565 Rue Gambetta 45120 Châlette-sur-LoingMaison116 m²90 000 €776