Signal Vente

9 Allée des Cèdres 45130 Meung-sur-Loire

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 91 j)

D énergieD GESn° 2645E1842054E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface110 m²
Construction1983-1988
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 114 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 569 – 238 972 €
Soit2 008 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20255 Rue Du Gris Meunier 45130 Meung-sur-LoireMaison70 m²97 427 €1 392
14/11/202514 Rue Des Vignes 45130 Meung-sur-LoireAppartement53 m²97 427 €1 838
14/11/202514 Rue Des Vignes 45130 Meung-sur-LoireAppartement38 m²97 427 €2 564
11/08/20253 Rue Du Point Du Jour 45130 Meung-sur-LoireMaison123 m²229 000 €1 862
28/03/20251 All Des Garennes 45130 Meung-sur-LoireMaison84 m²127 000 €1 512
26/09/202466 Rue D Orleans 45130 Meung-sur-LoireMaison84 m²197 000 €2 345
20/08/202414 Rue Gaston Coute 45130 Meung-sur-LoireMaison138 m²232 000 €1 681
02/08/20247 Imp Des Vignes 45130 Meung-sur-LoireMaison113 m²188 500 €1 668
17/07/202427 Rue Gaston Coute 45130 Meung-sur-LoireMaison125 m²285 000 €2 280
08/07/202428 Che Du Mariau 45130 Meung-sur-LoireMaison125 m²286 000 €2 288
01/07/202430 Rue Des Marais 45130 Meung-sur-LoireMaison120 m²337 500 €2 813
19/03/202424 Che Du Mariau 45130 Meung-sur-LoireMaison144 m²429 680 €2 984
10/01/202415 Rue Des Bourettes 45130 Meung-sur-LoireMaison83 m²91 899 €1 107
15/12/20238 Imp Des Vignes 45130 Meung-sur-LoireMaison94 m²165 000 €1 755
03/11/202336 Che Vert Du Blenois 45130 Meung-sur-LoireMaison88 m²201 000 €2 284