Signal Vente

2 Rue Lamartine 45300 Pithiviers

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

F énergieF GESn° 2645E1837538M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface142 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 641 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 612 €/m² à Pithiviers (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 226 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 473 – 215 381 €
Soit1 402 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202513 Rue Des Jardins De Sophie 45300 PithiviersMaison81 m²150 000 €1 852
28/11/202517 Rue De Bitry 45300 PithiviersMaison91 m²219 870 €2 416
25/11/202515 Rue Lamartine 45300 PithiviersMaison75 m²128 000 €1 707
19/11/202553 Rue Du Capitaine Giry 45300 PithiviersMaison124 m²211 700 €1 707
21/10/20257 Rue Pilon 45300 PithiviersMaison87 m²181 000 €2 080
15/10/202511 Rue Des Acacias 45300 PithiviersMaison73 m²130 000 €1 781
03/10/202514 Bd Adolphe Cochery 45300 PithiviersMaison79 m²155 000 €1 962
23/09/20251 Av Marcel Donon 45300 PithiviersAppartement80 m²135 000 €1 688
05/09/20251 Bd Pasteur 45300 PithiviersAppartement102 m²122 000 €1 196
04/07/20251 Rue Prud Homme 45300 PithiviersMaison81 m²130 000 €1 605
25/06/202517 Rue Serge Degregny 45300 PithiviersMaison36 m²48 000 €1 333
06/06/202511 Rue Carnot 45300 PithiviersMaison64 m²106 000 €1 656
29/04/202533 Fg De Paris 45300 PithiviersAppartement37 m²66 000 €1 784
05/03/202533 Fg De Paris 45300 PithiviersAppartement72 m²108 500 €1 507
24/02/20252 B Rue De Bitry 45300 PithiviersMaison130 m²155 000 €1 192