Signal Vente

35 Chemin de la Chevesserie 45600 Sully-sur-Loire

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2645E1816952S

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1978
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 329 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Sully-sur-Loire (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 422 – 224 713 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202521 Rue De La Faisanderie 45600 Sully-sur-LoireMaison140 m²170 000 €1 214
06/08/20252 Res De La Cossonniere 45600 Sully-sur-LoireMaison81 m²126 500 €1 562
31/03/202510 Rue Etienne Nollet 45600 Sully-sur-LoireMaison102 m²179 700 €1 762
08/08/202449 Che De La Chevesserie 45600 Sully-sur-LoireMaison347 m²570 900 €1 645
20/06/202498 Rte De Cerdon 45600 Sully-sur-LoireMaison46 m²91 000 €1 978
19/06/202431 Che De La Chevesserie 45600 Sully-sur-LoireMaison100 m²205 000 €2 050
06/06/202491 Rte De Cerdon 45600 Sully-sur-LoireMaison160 m²50 000 €313
15/11/202395 Rte De Cerdon 45600 Sully-sur-LoireMaison66 m²130 000 €1 970