4 Rue du 28 Novembre 45340 Beaune-la-Rolande
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2645E1811908S
F énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 757 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 116 €/m² à Beaune-la-Rolande (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen498 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation399 297 – 468 740 €
Soit2 711 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 8 Rue De La Cite 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 69 m² | 110 000 € | 1 594 |
| 01/10/2025 | 1 Av Paul Cabanis 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 94 m² | 135 850 € | 1 445 |
| 19/09/2025 | 5 Rue Frederic Bazille 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 90 m² | 85 000 € | 944 |
| 29/07/2025 | 30 Rue Du General Crouzat 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 26 m² | 145 000 € | 5 577 |
| 29/07/2025 | 30 Rue Du General Crouzat 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 49 m² | 145 000 € | 2 959 |
| 29/07/2025 | 30 Rue Du General Crouzat 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 17 m² | 145 000 € | 8 529 |
| 29/07/2025 | 30 Rue Du General Crouzat 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 54 m² | 145 000 € | 2 685 |
| 25/07/2025 | 6 Rue Serpente 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 59 m² | 58 300 € | 988 |
| 25/07/2025 | 6 Rue Serpente 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 81 m² | 58 300 € | 720 |
| 25/07/2025 | 6 Rue Serpente 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 26 m² | 58 300 € | 2 242 |
| 26/03/2025 | 19 Rue Du General Crouzat 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 250 m² | 83 000 € | 332 |
| 27/02/2025 | 6 Rue De La Cite 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 25/02/2025 | 1 B Rue Du 28 Novembre 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 74 m² | 35 000 € | 473 |
| 23/12/2024 | 4 Pl Du Marche 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 23/07/2024 | 6 Rue Des Deportes 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |