Signal Vente

30bis Rue de Fourneaux 45380 Chaingy

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2645E1803226U

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface171 m²
Construction2012
Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 611 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen347 130 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation319 360 – 374 900 €
Soit2 030 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20256 Rue De La Grolle 45380 ChaingyMaison82 m²190 000 €2 317
03/11/20257 Av De La Cerisaie 45380 ChaingyMaison88 m²190 000 €2 159
25/10/202554 Rue De Fourneaux 45380 ChaingyMaison200 m²578 500 €2 893
10/09/202530 Rue De Fourneaux 45380 ChaingyMaison141 m²284 720 €2 019
25/04/20255 Imp Des Rousselettes 45380 ChaingyMaison88 m²194 900 €2 215
20/02/202540 Rue De Fourneaux 45380 ChaingyMaison73 m²129 000 €1 767
26/04/202416 Rue De La Grolle 45380 ChaingyMaison109 m²245 000 €2 248
28/03/20249 Rue Des Sablons 45380 ChaingyMaison92 m²113 000 €1 228
28/03/20249 Rue Des Sablons 45380 ChaingyMaison133 m²113 000 €850