16 Rue de la Picardière 45700 Villemandeur
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2645E1751711L
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1977
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Villemandeur (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen139 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 875 – 146 593 €
Soit1 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2024 | 7 Rue Jean Mermoz 45700 Villemandeur | Maison | 40 m² | 118 000 € | 2 950 |
| 01/07/2024 | 473 Rue Du Vernisson 45200 Amilly | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 07/06/2024 | 5 Rue De La Baraudiere 45700 Villemandeur | Maison | 100 m² | 162 150 € | 1 622 |
| 29/05/2024 | 16 Rue De La Picardiere 45700 Villemandeur | Maison | 75 m² | 172 000 € | 2 293 |
| 23/04/2024 | 39 Rue De La Baraudiere 45700 Villemandeur | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |