Signal Vente

56 Rue de Champdoux 45560 Saint-Denis-en-Val

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2645E1724614G

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 730 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 486 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation161 054 – 189 063 €
Soit2 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Pl Du Huit Mai 45560 Saint-Denis-en-ValAppartement55 m²140 000 €2 545
20/12/20254 Rue Du Pressoir 45560 Saint-Denis-en-ValAppartement58 m²140 000 €2 414
29/09/2025137 Rue Des Ecoles 45560 Saint-Denis-en-ValMaison131 m²339 000 €2 588
05/09/20253 All De La Prunelaie 45560 Saint-Denis-en-ValMaison99 m²280 500 €2 833
14/08/2025342 Rue De Champdoux 45560 Saint-Denis-en-ValMaison125 m²220 000 €1 760
05/08/2025200 Rue De Fagny 45560 Saint-Denis-en-ValMaison189 m²442 000 €2 339
11/07/2025214 Rue Des Cordelles 45560 Saint-Denis-en-ValMaison78 m²228 000 €2 923
23/06/2025193 Rue De Fagny 45560 Saint-Denis-en-ValMaison93 m²245 200 €2 637
16/06/20254 Rue Du Pressoir 45560 Saint-Denis-en-ValAppartement44 m²115 050 €2 615
11/04/202518 All Des Champs Fleuris 45560 Saint-Denis-en-ValMaison108 m²223 100 €2 066
24/03/2025225 Rue Des Cordelles 45560 Saint-Denis-en-ValMaison184 m²330 000 €1 793
21/02/202540 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-ValMaison78 m²350 000 €4 487
11/12/20242 All Des Bruyeres 45560 Saint-Denis-en-ValMaison180 m²320 000 €1 778
22/07/20243 Rue Des Glycines 45560 Saint-Denis-en-ValMaison175 m²385 000 €2 200
19/07/202424 All Des Champs Fleuris 45560 Saint-Denis-en-ValMaison91 m²168 757 €1 854