Signal Vente

2 Place des Rossignols 45360 Châtillon-sur-Loire

Appartement · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 104 j)

E énergieE GESn° 2645E1720505F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface52 m²
Construction1978
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation257 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 512 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/06/2026immeuble0928 m²DD20710
25/06/2026appartement067 m²DD20533
25/06/2026appartement064 m²DD16733
25/06/2026appartement067 m²DD22933
25/06/2026appartement066 m²DD22833
25/06/2026appartement064 m²DD22433
25/06/2026appartement064 m²EE25241
25/06/2026appartement066 m²DD21133
25/06/2026appartement052 m²DD16833
25/06/2026appartement064 m²DD21133
25/06/2026appartement066 m²DD16733
18/06/2026appartement164 m²CC10633

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Châtillon-sur-Loire (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen76 544 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation64 787 – 76 054 €
Soit1 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/202511 Rue De Santranges 45360 Châtillon-sur-LoireMaison83 m²50 030 €603
24/07/202516 Rue Des Paurnelles 45360 Châtillon-sur-LoireMaison84 m²70 989 €845
23/06/202510 Av Des Travards 45360 Châtillon-sur-LoireMaison65 m²80 000 €1 231
20/06/20259 Rue Des Paurnelles 45360 Châtillon-sur-LoireMaison84 m²70 989 €845
11/12/202437 Rue Des Vergers 45360 Châtillon-sur-LoireMaison76 m²92 200 €1 213
20/06/20246 Rue Du Clos Des Chardonnerets 45360 Châtillon-sur-LoireMaison70 m²104 000 €1 486
12/04/20241 Rue Des Paurnelles 45360 Châtillon-sur-LoireMaison84 m²70 989 €845