28 Rue du Bourg 45740 Lailly-en-Val
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2645E1710871R
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 502 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 145 €/m² à Lailly-en-Val (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 047 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation143 371 – 168 306 €
Soit1 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 7 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val | Maison | 100 m² | 108 000 € | 1 080 |
| 09/09/2025 | 25 Rte D Orleans 45740 Lailly-en-Val | Appartement | 49 m² | 73 790 € | 1 506 |
| 28/08/2025 | 13 B Rue Du Clos Drouard 45740 Lailly-en-Val | Maison | 62 m² | 165 000 € | 2 661 |
| 26/08/2025 | 10 Rue Du Clos Drouard 45740 Lailly-en-Val | Maison | 127 m² | 110 000 € | 866 |
| 14/05/2025 | 60 Che De La Petite Ruelle 45740 Lailly-en-Val | Maison | 88 m² | 140 000 € | 1 591 |
| 08/04/2025 | 6 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val | Maison | 24 m² | 142 000 € | 5 917 |
| 31/03/2025 | 8 Rte De Beaugency 45740 Lailly-en-Val | Maison | 203 m² | 287 000 € | 1 414 |
| 24/03/2025 | 32 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val | Maison | 129 m² | 55 787 € | 432 |
| 04/01/2025 | 7 Rue De La Mairie 45740 Lailly-en-Val | Maison | 53 m² | 133 000 € | 2 509 |
| 18/12/2024 | 20 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val | Maison | 140 m² | 405 000 € | 2 893 |
| 04/12/2024 | 70 Che De La Petite Ruelle 45740 Lailly-en-Val | Maison | 75 m² | 179 000 € | 2 387 |
| 22/11/2024 | 21 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val | Maison | 85 m² | 70 455 € | 829 |
| 15/11/2024 | 22 Rue Du Clos Drouard 45740 Lailly-en-Val | Maison | 98 m² | 193 000 € | 1 969 |
| 05/07/2024 | 11 Rue Du Bourg 45740 Lailly-en-Val | Maison | 70 m² | 185 300 € | 2 647 |