26 Rue du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2645E1707559H
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1969
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 142 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Beaune-la-Rolande (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen141 226 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 037 – 132 696 €
Soit1 308 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2025 | 15 Rue Du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 76 m² | 95 000 € | 1 250 |
| 21/10/2025 | 22 Rue Du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 91 m² | 155 000 € | 1 703 |
| 18/08/2025 | 5663 Rue Du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 10/04/2025 | 4 Rue Du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 70 m² | 115 300 € | 1 647 |
| 20/11/2024 | 5537 Che Des Roches 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 47 m² | 163 437 € | 3 477 |
| 20/11/2024 | 5537 Che Des Roches 45340 Beaune-la-Rolande | Appartement | 64 m² | 163 437 € | 2 554 |
| 23/07/2024 | 6 Rue Des Deportes 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 23/02/2024 | 5772 Rue Du Docteur Rousse 45340 Beaune-la-Rolande | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |