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38 Avenue Emile Tinet 45390 Puiseaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2645E1696864Y

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 421 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement040 m²EC31161

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 022 €/m² à Puiseaux (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 869 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 601 – 79 358 €
Soit1 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/08/202533 Av Des Chardonnerets 45390 PuiseauxMaison119 m²234 000 €1 966
24/07/20252 Pl De La Gare 45390 PuiseauxMaison101 m²195 000 €1 931
10/06/202512 Rue Max Jacob 45390 PuiseauxMaison88 m²135 000 €1 534
31/05/20251 Rue Du Grippet 45390 PuiseauxAppartement76 m²82 000 €1 079
28/04/202536 Av Des Chardonnerets 45390 PuiseauxMaison89 m²243 000 €2 730
19/03/202532 Rue Charles Peguy 45390 PuiseauxMaison94 m²90 566 €963
06/03/202519 Av Des Chardonnerets 45390 PuiseauxMaison66 m²178 000 €2 697
14/01/202524 Av Des Chardonnerets 45390 PuiseauxMaison87 m²187 000 €2 149
21/11/202429 Rue De Chicago 45390 PuiseauxMaison80 m²67 500 €844
26/10/202414 Rue Charles Peguy 45390 PuiseauxMaison95 m²72 169 €760
09/08/2024All Des Colombes 45390 PuiseauxMaison100 m²209 000 €2 090
19/12/20232 B Rue Charles Peguy 45390 PuiseauxMaison85 m²175 000 €2 059
06/12/20236 Rue Charles Peguy 45390 PuiseauxMaison71 m²190 990 €2 690
20/10/202354 Av Des Chardonnerets 45390 PuiseauxAppartement35 m²230 000 €6 571
20/10/202354 Av Des Chardonnerets 45390 PuiseauxAppartement30 m²230 000 €7 667