7 Rue des Champtoux 45360 Châtillon-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2645E1690202S
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1964
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 450 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 275 €/m² à Châtillon-sur-Loire (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen52 275 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation44 246 – 51 940 €
Soit1 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 9040 Che Des Chenes 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 55 m² | 50 000 € | 909 |
| 26/08/2025 | 9115 Che Des Chenes 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 58 m² | 62 000 € | 1 069 |
| 23/06/2025 | 10 Av Des Travards 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 20/06/2024 | 6 Rue Du Clos Des Chardonnerets 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 70 m² | 104 000 € | 1 486 |