3 Boulevard Pasteur 45300 Sermaises
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/06/2026 (il y a 107 j) · n° 2645E1666728W
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 789 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 887 €/m² à Sermaises (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen213 231 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation160 861 – 188 837 €
Soit1 547 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 7 B Rue De Saint Loup 45300 Sermaises | Maison | 162 m² | 244 500 € | 1 509 |
| 03/09/2025 | 18 Bd Pasteur 45300 Sermaises | Maison | 140 m² | 218 000 € | 1 557 |
| 13/06/2025 | 3 Rue Du Prieure 45300 Sermaises | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |
| 06/06/2025 | 2 Rue Des Sarmates 45300 Sermaises | Maison | 78 m² | 77 800 € | 997 |
| 06/03/2025 | 11 T Rue Du Prieure 45300 Sermaises | Maison | 150 m² | 273 000 € | 1 820 |
| 21/02/2025 | 4 Rue Des Sarmates 45300 Sermaises | Maison | 95 m² | 160 000 € | 1 684 |
| 17/01/2025 | 9 Rue Du Gd Val 45300 Sermaises | Maison | 92 m² | 154 000 € | 1 674 |
| 20/12/2024 | 61 Rue De Paris 45300 Sermaises | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 |
| 18/11/2024 | 73 B Rue De Paris 45300 Sermaises | Maison | 149 m² | 310 000 € | 2 081 |
| 04/09/2024 | 8 Rue Des Sarmates 45300 Sermaises | Maison | 131 m² | 182 000 € | 1 389 |
| 25/07/2024 | 73 Rue De Paris 45300 Sermaises | Maison | 102 m² | 207 000 € | 2 029 |
| 08/07/2024 | 5 Rue Des Sarmates 45300 Sermaises | Maison | 58 m² | 64 000 € | 1 103 |
| 29/03/2024 | 11 Rue De St Loup 45300 Sermaises | Maison | 23 m² | 85 000 € | 3 696 |
| 21/12/2023 | 13 Rue Du Prieure 45300 Sermaises | Maison | 88 m² | 90 000 € | 1 023 |