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7 Rue du Vivier 45140 Ormes

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2645E1637005R

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface107 m²
Construction2003
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 367 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 796 €/m² à Ormes (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 333 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 233 – 312 534 €
Soit2 712 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202571 Rte Nationale 45140 OrmesAppartement69 m²200 000 €2 899
31/07/20255 All De Charmoy 45140 OrmesMaison190 m²510 000 €2 684
30/06/202571 Rte Nationale 45140 OrmesAppartement46 m²122 000 €2 652
25/01/20258 All Des Abres 45140 OrmesMaison112 m²350 000 €3 125
06/11/202442 Rte Nationale 45140 OrmesMaison97 m²226 400 €2 334
31/10/202471 Rte Nationale 45140 OrmesAppartement35 m²100 000 €2 857
28/10/202417 Rue Du Chemin De La Messe 45140 OrmesMaison163 m²392 065 €2 405
26/09/20248 Rue Des Coudriers 45140 OrmesMaison163 m²347 050 €2 129
24/08/20243 Rue Du Chemin De La Messe 45140 OrmesMaison72 m²185 000 €2 569
30/07/20247 Pl De La Fontaine 45140 OrmesMaison121 m²263 800 €2 180
29/07/202461 Rte Nationale 45140 OrmesMaison280 m²674 500 €2 409
28/06/20248 Rue Du Chemin De La Messe 45140 OrmesMaison81 m²217 000 €2 679
22/05/20249 Rue Du Vivier 45140 OrmesMaison116 m²400 000 €3 448
04/04/202471 Rte Nationale 45140 OrmesAppartement46 m²121 700 €2 646
07/03/202471 Rte Nationale 45140 OrmesAppartement46 m²131 150 €2 851