9 Rue des Epinettes 45600 Sully-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2645E1632883D
G énergie F GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation617 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 327 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Sully-sur-Loire (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 367 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 015 – 98 626 €
Soit1 642 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 19 Rue De La Blanchisserie 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 100 m² | 242 000 € | 2 420 |
| 10/12/2025 | 9 Rue De Verdun 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 79 m² | 137 000 € | 1 734 |
| 25/11/2025 | 32 Rue Jules Ferry 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 66 m² | 145 000 € | 2 197 |
| 04/09/2025 | 7 Rue General Leclerc 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 14/08/2025 | 17 Rue De Verdun 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 30/07/2025 | 29 Av De La Gare 45600 Sully-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 30/07/2025 | 29 Av De La Gare 45600 Sully-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 30/07/2025 | 29 Av De La Gare 45600 Sully-sur-Loire | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 16/07/2025 | 27 T Rte De Cerdon 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 72 m² | 162 875 € | 2 262 |
| 25/04/2025 | 14 Rue General Leclerc 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 07/01/2025 | 7 Rte D Isdes 45600 Sully-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 55 000 € | 1 341 |
| 16/12/2024 | 13 Av Du Chemin De Fer 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 18/11/2024 | 29 Rue Jules Ferry 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 51 m² | 52 000 € | 1 020 |
| 04/10/2024 | 45 Rte De Cerdon 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 54 m² | 138 000 € | 2 556 |
| 25/09/2024 | 11 Av Du Chemin De Fer 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 75 m² | 88 000 € | 1 173 |