45 Allée du Bois Joly 45770 Saran
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2645E1579617L
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1948-1974
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 107 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen58 157 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation46 549 – 54 644 €
Soit2 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 36 All Joseph Loquet 45770 Saran | Maison | 73 m² | 171 500 € | 2 349 |
| 30/04/2025 | 95 All Du Clos Du Pichet 45770 Saran | Maison | 162 m² | 365 000 € | 2 253 |
| 26/08/2024 | 104 All Du Bois Joly 45770 Saran | Maison | 67 m² | 179 000 € | 2 672 |