7 Impasse des Rossignols 45680 Dordives
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2645E1577075R
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 834 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Dordives (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen162 855 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation145 332 – 170 607 €
Soit1 867 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 3 Rue Des Colibris 45680 Dordives | Maison | 76 m² | 145 000 € | 1 908 |
| 27/08/2025 | 18 Av Des Sables 45680 Dordives | Maison | 82 m² | 147 000 € | 1 793 |
| 17/12/2024 | 13 Av De Saint-Severin 45680 Dordives | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 11/10/2024 | 3 Av De Saint-Severin 45680 Dordives | Maison | 126 m² | 275 000 € | 2 183 |
| 11/09/2024 | 19 Av De Saint-Severin 45680 Dordives | Maison | 84 m² | 170 000 € | 2 024 |
| 09/09/2024 | 20 Rue Des Cigognes 45680 Dordives | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 28/08/2024 | 10 Av Des Sables 45680 Dordives | Maison | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 19/06/2024 | 3 Imp Des Moineaux 45680 Dordives | Maison | 72 m² | 189 000 € | 2 625 |
| 14/05/2024 | 15 Pl Des Oiseaux 45680 Dordives | Maison | 86 m² | 186 000 € | 2 163 |
| 15/11/2023 | 16 Av Des Sables 45680 Dordives | Maison | 71 m² | 162 000 € | 2 282 |
| 10/11/2023 | 5 Pl Des Oiseaux 45680 Dordives | Maison | 63 m² | 136 000 € | 2 159 |