53 Route de Cerdon 45600 Sully-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2645E1574947V
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface143 m²
Construction1970
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 873 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Sully-sur-Loire (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 628 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 616 – 268 376 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 9 Rue De Verdun 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 79 m² | 137 000 € | 1 734 |
| 04/09/2025 | 7 Rue General Leclerc 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 14/08/2025 | 17 Rue De Verdun 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 71 m² | 90 000 € | 1 268 |
| 30/07/2025 | 29 Av De La Gare 45600 Sully-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 200 000 € | 4 545 |
| 30/07/2025 | 29 Av De La Gare 45600 Sully-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 30/07/2025 | 29 Av De La Gare 45600 Sully-sur-Loire | Appartement | 63 m² | 200 000 € | 3 175 |
| 30/07/2025 | 5 Che De La Chevesserie 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 130 m² | 220 000 € | 1 692 |
| 22/07/2025 | 39 Rue De La Blanchisserie 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 107 m² | 212 000 € | 1 981 |
| 16/07/2025 | 27 T Rte De Cerdon 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 72 m² | 162 875 € | 2 262 |
| 25/04/2025 | 14 Rue General Leclerc 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 66 m² | 80 000 € | 1 212 |
| 24/03/2025 | 52 Rue De La Blanchisserie 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 95 m² | 122 000 € | 1 284 |
| 07/01/2025 | 7 Rte D Isdes 45600 Sully-sur-Loire | Appartement | 41 m² | 55 000 € | 1 341 |
| 04/10/2024 | 45 Rte De Cerdon 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 54 m² | 138 000 € | 2 556 |
| 13/09/2024 | 25 Rue Mal De Lattre De Tassigny 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 141 m² | 270 000 € | 1 915 |
| 06/09/2024 | 15 Rue De Boucicault 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 88 m² | 100 300 € | 1 140 |