Signal Vente

14 Quai du Port 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 119 j)

E énergieE GESn° 2645E1564702U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface67 m²
Construction1966
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation307 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 550 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation150 278 – 176 414 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202517 Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement88 m²180 000 €2 045
24/11/20254 Quai Du Port 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison212 m²300 000 €1 415
15/10/202551 Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement58 m²112 000 €1 931
07/10/202517 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison120 m²185 000 €1 542
18/09/202549 Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison63 m²147 700 €2 344
23/07/202546 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement55 m²245 000 €4 455
23/07/202546 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement63 m²245 000 €3 889
26/06/202540 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement78 m²135 000 €1 731
26/02/202523 Rue Des Prunelles 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison70 m²246 000 €3 514
15/01/202525 Rue Luzeau 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison70 m²105 000 €1 500
19/12/20243 Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison38 m²125 000 €3 289
16/12/202414 Rue St Nicolas 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison106 m²253 000 €2 387
04/10/202425 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison90 m²162 000 €1 800
03/09/202426 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison41 m²157 000 €3 829
02/09/202463 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison62 m²205 500 €3 315