638 Rue de la Cornaillère 45560 Saint-Denis-en-Val
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2645E1525252M
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface118 m²
Construction1972
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 112 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 871 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 122 – 347 621 €
Soit2 737 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 689 Rte De Sandillon 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 298 m² | 450 000 € | 1 510 |
| 21/02/2024 | 415 Rue De La Cornaillere 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 90 m² | 178 000 € | 1 978 |