12 Rue du Moulin à Eau 45760 Boigny-sur-Bionne
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2645E1501614I
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface189 m²
Construction1979
Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 488 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 204 €/m² à Boigny-sur-Bionne (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen416 556 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation383 232 – 449 880 €
Soit2 204 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 20 Rue De La Tour 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 80 m² | 126 900 € | 1 586 |
| 16/10/2025 | 15 Rue De La Tour 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 80 m² | 138 180 € | 1 727 |
| 15/10/2025 | 19 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 09/07/2025 | 11 Rue Des Hauts Bois 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 74 m² | 173 850 € | 2 349 |
| 23/04/2025 | 14 Rue Firmin Chappellier 45760 Boigny-sur-Bionne | Appartement | 61 m² | 173 000 € | 2 836 |
| 25/03/2025 | 8 Rue De La Commanderie 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 134 m² | 237 700 € | 1 774 |
| 18/03/2025 | 25 Rue De La Sente Aux Veneurs 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 82 m² | 223 000 € | 2 720 |
| 27/02/2025 | 15 Rue De Jerusalem 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 120 m² | 259 500 € | 2 163 |
| 09/12/2024 | 15 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 |
| 20/09/2024 | 23 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 82 m² | 240 000 € | 2 927 |
| 08/08/2024 | 7 All Des Chaufourniers 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 96 m² | 192 000 € | 2 000 |
| 10/07/2024 | 24 Rue De Jerusalem 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 |
| 23/05/2024 | 3 Rue De La Metairie 45760 Boigny-sur-Bionne | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 063 |