57 Rue de l'Epine 45380 Chaingy
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2645E1496284I
A énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface219 m²
Construction2020
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen443 961 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation432 951 – 508 247 €
Soit2 152 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 75 Rue De L Epine 45380 Chaingy | Maison | 150 m² | 233 250 € | 1 555 |
| 16/06/2025 | 33 Rue De L Epine 45380 Chaingy | Maison | 80 m² | 198 000 € | 2 475 |
| 28/06/2024 | 31 B Rue De L Epine 45380 Chaingy | Maison | 84 m² | 168 000 € | 2 000 |
| 31/05/2024 | 5 Rue Des Tournesols 45380 Chaingy | Maison | 116 m² | 250 000 € | 2 155 |