11 Rue de la Mardelle 45470 Traînou
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2645E1492061X
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | maison | 0 | 91 m² | E | C | 328 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 947 €/m² à Traînou (51 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 330 Rte De Donnery 45470 Traînou | Maison | 196 m² | 266 950 € | 1 362 |
| 26/08/2025 | 4 Rue De La Mardelle 45470 Traînou | Maison | 129 m² | 185 200 € | 1 436 |
| 29/11/2024 | 3 Rue De La Gervaise 45470 Traînou | Maison | 73 m² | 138 000 € | 1 890 |
| 18/10/2024 | 4 Rue De La Gervaise 45470 Traînou | Maison | 76 m² | 180 000 € | 2 368 |
| 26/07/2024 | 1369 Rue Des Trois Croix 45470 Traînou | Appartement | 75 m² | 158 000 € | 2 107 |
| 26/07/2024 | 1369 Rue Des Trois Croix 45470 Traînou | Appartement | 50 m² | 158 000 € | 3 160 |