102 Rue des 3 Croix 45470 Traînou
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2645E1450282A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2026 | maison | 0 | 122 m² | E | C | 280 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 947 €/m² à Traînou (51 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 7 Rue Maurice Genevoix 45470 Traînou | Maison | 111 m² | 79 500 € | 716 |
| 01/07/2025 | 76 Rue Du Gros Baril 45470 Traînou | Maison | 79 m² | 81 900 € | 1 037 |
| 25/04/2025 | 98 Rue Des Trois Croix 45470 Traînou | Appartement | 53 m² | 40 000 € | 755 |
| 25/02/2025 | 73 Rue Des Cillardieres 45470 Traînou | Maison | 152 m² | 270 731 € | 1 781 |
| 30/01/2025 | 6 Rue Maurice Genevoix 45470 Traînou | Maison | 113 m² | 170 000 € | 1 504 |
| 19/10/2024 | 73 Rue Du Stade 45470 Traînou | Maison | 92 m² | 198 900 € | 2 162 |
| 29/08/2024 | 7 Pl De L Eglise 45470 Traînou | Maison | 110 m² | 149 530 € | 1 359 |
| 05/07/2024 | 4 Rue Maurice Genevoix 45470 Traînou | Maison | 99 m² | 192 000 € | 1 939 |
| 27/06/2024 | 39 Rue Des Trois Croix 45470 Traînou | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 07/05/2024 | 824 B Rue De La Republique 45470 Traînou | Maison | 53 m² | 202 500 € | 3 821 |
| 07/05/2024 | 824 B Rue De La Republique 45470 Traînou | Maison | 120 m² | 202 500 € | 1 688 |
| 26/10/2023 | 275 Rue De L Ane Vert 45470 Traînou | Maison | 161 m² | 301 000 € | 1 870 |