Signal Vente

1 Place Saint-Laurent 45000 Orléans

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j)

D énergieD GESn° 2645E1448346O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface88 m²
Construction1975-1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation181 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 458 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble02 135 m²EE24438

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Orléans (1 809 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 043 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation292 745 – 343 658 €
Soit3 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement39 m²1 200 000 €30 769
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement43 m²1 200 000 €27 907
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement36 m²1 200 000 €33 333
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement54 m²1 200 000 €22 222
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement42 m²1 200 000 €28 571
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement52 m²1 200 000 €23 077
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement80 m²1 200 000 €15 000
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement44 m²1 200 000 €27 273
30/12/202554 Rue Porte Madeleine 45000 OrléansAppartement67 m²1 200 000 €17 910
23/12/20254 Rue Alexandre Caboche 45000 OrléansAppartement59 m²133 000 €2 254
12/12/202518 Rue Belle Rue Saint Laurent 45000 OrléansAppartement92 m²171 500 €1 864
11/12/20257 Rue Creuse 45000 OrléansAppartement45 m²122 000 €2 711
28/11/202527 Rue Sous Les Saints 45000 OrléansAppartement37 m²80 410 €2 173
14/11/202527 Rue Du Faubourg Madeleine 45000 OrléansAppartement46 m²158 064 €3 436
12/11/20257 Rue Delaugere Et Clayette 45000 OrléansAppartement47 m²120 000 €2 553