4 Impasse du Gatinais 45170 Neuville-aux-Bois
Maison · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 132 j)
F énergieC GESn° 2645E1440847D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à Neuville-aux-Bois (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 60 Rue De Montigny 45170 Neuville-aux-Bois | Maison | 84 m² | 175 000 € | 2 083 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Du Temple 45170 Neuville-aux-Bois | Appartement | 65 m² | 270 000 € | 4 154 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Du Temple 45170 Neuville-aux-Bois | Appartement | 50 m² | 270 000 € | 5 400 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Du Temple 45170 Neuville-aux-Bois | Appartement | 40 m² | 270 000 € | 6 750 |
| 25/08/2025 | 5 Rue Du Temple 45170 Neuville-aux-Bois | Appartement | 48 m² | 270 000 € | 5 625 |
| 17/06/2025 | 11 All Des Alouettes 45170 Neuville-aux-Bois | Maison | 105 m² | 174 000 € | 1 657 |
| 08/11/2024 | 2 Rue De La Galerne 45170 Neuville-aux-Bois | Maison | 152 m² | 269 256 € | 1 771 |
| 25/10/2024 | 44 Rue De Montigny 45170 Neuville-aux-Bois | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 |
| 24/07/2024 | 12 Rue De Saint Germain 45170 Neuville-aux-Bois | Maison | 123 m² | 290 000 € | 2 358 |
| 17/05/2024 | 1 Imp Du Gatinais 45170 Neuville-aux-Bois | Maison | 82 m² | 166 000 € | 2 024 |
| 22/01/2024 | 19 B Rue De Montigny 45170 Neuville-aux-Bois | Maison | 93 m² | 240 000 € | 2 581 |
| 30/10/2023 | 1 Imp De La Beauce 45170 Neuville-aux-Bois | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |